TSON FUNDINGで不動産投資｜口コミや評判は怪しい？メリット・デメリットを徹底解説

今回は上記のようなお悩みを解決します。

今回は最近話題になりつつある、TSON FUNDINGについて紹介していきます。

投資界隈は投資クラウドファンディングで盛り上がっていますが、TSON FUNDINGもそのうちの一つです。

投資といえば株式投資などが有名ですが、不動産やその他様々な投資対象がありますので、今回はじっくりと見ると勉強になりますよ。

不動産も自分1人で投資するとかなりの元手が必要ですが、たくさんの人達で投資をすることにより一人当たりの単価が安くなります。

投資クラウドファンディングとはこのようなことなんです。

この記事を参考にしてTSON FUNDINGで投資の第一歩を踏み出してみましょう。

その他の投資クラウドファンディングまとめもご覧ください。

TSON FUNDINGの会社概要

TSON FUNDINGは、株式会社TSONが運営する不動産投資型クラウドファンディングサービスです。

主な会社概要は以下の通りです:

• 会社名: 株式会社TSON (ティーソン)
• 設立: 2008年8月20日
• 代表者: 代表取締役社長 金子勇樹
• 資本金: 1億円
• 本社所在地:
• 東京本社: 東京都中央区
• 名古屋本社: 愛知県名古屋市中村区
• 事業内容: 不動産投資クラウドファンディング、資産活用コンサルティング、賃貸住宅の設計・施工管理など
• 免許・登録:
• 宅地建物取引業免許 (国土交通大臣(1)第10513号)
• 建設業許可 (国土交通大臣免許(特-5)第28922号)

TSONは独自開発の不動産AIを活用し、約300万件の不動産データを分析して投資物件を選定しています。

10万円から投資可能で、平均利回り6%程度のファンドを年間40件以上組成しています。

TSON FUNDINGって何？

TSON FUNDINGは、不動産クラウドファンディングのプラットフォームです。

簡単に言えば、少額から不動産投資に参加できるサービスです。

TSON FUNDINGのメリット

1. 選べるファンド形式

投資スタイルに合わせて、匿名組合型など2種類のファンド形式から選択できます。

自分に合ったやり方で投資ができるんですね。

2. 安心の空室保証

不動産投資で怖いのが空室リスク。

でもTSON FUNDINGなら、入居開始時から空室保証が付いているので安心です。

3. 途中解約OK

「急に資金が必要になったらどうしよう…」そんな心配も不要。

運用期間中でも解約可能です（ただし、手続きには約1ヶ月かかります）。

4. 魅力的な利回り

過去の案件を見ると、想定利回りが5.4％〜7.0％。銀行預金と比べるとかなり高いですよね。

TSON FUNDINGのデメリット

1. 解約手続きに時間がかかる

途中解約は可能ですが、手続きには約1ヶ月かかるため、すぐに資金が必要な場合には不便です。

2. 投資リスク

不動産投資にはリスクが伴います。

市場の変動や物件の状態によっては、期待通りのリターンが得られないこともあります。

3. 手数料がかかる

運用に関する手数料が発生するため、利回りがそのまま手元に残るわけではありません。

TSON FUNDINGの始め方

興味が湧いた方のために、TSON FUNDINGの始め方を簡単にご紹介します。

1. 無料会員登録

まずはTSON FUNDING公式サイトで無料会員登録を行います。必要な情報を入力し、アカウントを作成します。

2. 投資案件の選定

登録後、様々な投資案件を閲覧できます。自分の投資スタイルやリスク許容度に合った案件を選びましょう。

3. 投資金額の決定

選んだ案件に対して、投資する金額を決定します。少額から始められるので、初めての方でも安心です。

4. 投資実行

投資金額を決定したら、オンラインで投資を実行します。その後、運用が開始されます。

5. 運用状況の確認

運用期間中は、定期的に運用状況を確認できます。リターンがどのように発生しているかをチェックしましょう。

まとめ：TSON FUNDINGで投資を始めよう

TSON FUNDINGは、不動産投資の敷居を大きく下げてくれました。オンラインで手軽に始められるのも魅力的です。

興味が湧いた方は、まずは無料会員登録から始めてみてはいかがでしょうか？少額から投資できるので、リスクを抑えながら不動産投資の世界を体験できますよ。

皆さんの資産運用の選択肢が広がることを願っています。それでは、また次回！